房屋租赁合同

 

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为维护房屋租赁双方利益，本着互惠互利原则，签订本协议，具体条款如下：

一、甲方同意将座落在杭州市     路         号         房      间出租给乙方。

二、租赁期限及费用：期限暂定    年，即从  年   月   日至   年   月   日，租赁费暂定                         。其他与租赁有关的一切规费（包括房屋租赁税、水、电、三包费、治安费等）由乙方自理，合同签订之日租赁费一次性付清，不得拖欠，如果期满后乙方向甲方提出续租，甲方在自己不用的前提下，应优先考虑租给乙方。

三、第二年开始房租费每年提高    ％，        房租必须提前一个月付清。如到期不付，甲方有权收回房屋。

四、乙方承租后不得擅自装修、改变，破坏房屋原有结构、设施，如乙方在原有基础上需要装璜，其装修费用全部乙方自负，期满后（或遇国家建设需要，提前中止租赁）不得拆除、破坏，由甲方无偿接收。室内的电器设备、办公用具及家俱等乙方可自行拆除。

五、在租赁期内乙方未经甲方同意不得擅自转让及转租，否则一切后果由乙方自负。

六、政策与法规：房屋租赁协议是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《浙江省房屋租赁管理条例》的有关规定，甲乙双方充分协商一致后同意签订的，应共同遵守，乙方在租赁期内必须做好自方的安全保卫工作，遵守工商、物价、公安、税务等有关部门的法规和综合治安管理条例，不得在租赁的房屋内搞非法经营或搞非法活动，如发生上述情况，所造成的经济损失与后果由乙方自负。

七、乙方身份证号码：                                        

八、乙方向甲方缴纳水、电费押金计：                           

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字日起生效。

十、本协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方：                               代表：

乙方：                               代表：

 

年     月    日

 

萧山律师事务所