昨天，昆明市中级人民法院对本报曾报道过的“华西·滨湖国际生态城诈骗案”作出一审判决：以合同诈骗罪、虚假出资罪判处两名“总导演”杨庆荣、苏涌无期徒刑。

　　案件回放

　　骗取2.7亿元诚意金

　　昆明中院一审认定：2008年7月，杨庆荣、李荣辉等人成立了云南君信投资有限公司（以下简称“君信公司”）。2009年3月至6月，杨庆荣、艾发学等人宣称要注资65亿元对昆明市官渡区永胜村进行城中村改造，欺骗永胜村村委会与君信公司等签订了《永胜村城镇化项目框架性协议合作协议》，并派人进驻永胜村工作。

　　2009年六七月间，苏涌认识了杨庆荣后，二人商谈决定由君信公司与昆明宁山房地产开发有限公司（以下简称“宁山地产”）合作开发“永胜村城中村改造项目”。

　　2009年11月，杨庆荣通过代宪明联系江苏省江阴市华士镇华西村，宣扬其“永胜村城中村改造项目”，向华西村递交了《合作备忘录》，企图骗取华西村投资。华西村未签署《合作备忘录》，且表示不愿意投资。杨庆荣等人在该《合作备忘录》上伪造了华西村领导签字以及“华西村村委会”印章，对外谎称君信公司与华西村合作，共同对永胜村进行城中村改造，开发“华西·滨湖国际城”（亦称“华西·滨湖国际生态城”）项目。苏涌、杨庆荣等人即开始大量与多家单位和个人签订《职工集团委托代建协议书》和《选房确认书》，收取“委托代建诚意金”。

　　为进一步骗取被害人的信任，苏涌、艾发学分别与中国银行昆明金碧支行、中信银行昆明白塔路支行签订了意向性《银企战略合作协议》，在不具备实质性授信条件的情况下，对外宣称君信公司、宁山地产已得到银行资金“授信”。

　　去年6月17日，昆明市城中村改造领导小组办公室明确发文答复，永胜村不能按城中村改造项目进行规划和改造。杨庆荣、苏涌在明知的情况下，仍然合谋继续收取“委托代建诚意金”，先后骗取共计2.7亿元。他们用所骗来的钱，部分款项用于购买高级轿车等物品，分配给各被告人使用。

　　昆明中院同时查明：2007年8月至2009年8月间，杨庆荣、李荣辉、苏涌、曾钰婷、史芮诚违反《公司法》之规定，通过用其他公司和人员的资金“垫资”方式，分别虚假出资成立君信公司、宁山地产以及昆明四海诚讯科技有限公司。

　　一审判决

　　杨庆荣苏涌

　　被判无期徒刑

　　昆明中院审理认为：杨庆荣、苏涌等12名被告人以非法占有为目的，在没有实际履行合同能力的情况下，虚构事实，在签订、履行合同过程中，骗取被害人财物，其行为构成合同诈骗罪；杨庆荣、苏涌、史芮诚、曾钰婷、李荣辉违反公司法的规定不交付货币，虚假出资，数额巨大、后果严重，其行为还构成虚假出资罪，应数罪并罚。

　　据此，昆明中院作出一审判决：以合同诈骗罪、虚假出资罪判处被告人杨庆荣、苏涌无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；被告人史芮诚、代宪明、曾钰婷、张以山、艾发学、黄禹豪、王菲、李荣辉分别被判处有期徒刑，并处罚金；被告人石冬恩、蒋劲松免予刑事处罚。

　　诈骗内幕

　　分四步狂骗2.7亿诚意金

　　具有大专文化的杨庆荣，在大学里学的是计算机专业，原来做过点小生意，开过饮料厂、食品厂，但没有涉及过房地产。2009年6月至2010年7月期间，他是怎样带着11个人，在没有真实公司、没有拿到项目用地的情况下，在纸上卖出那么多套房屋、骗到2.7亿元诚意金的？

　　第一步

　　注册1000万空壳公司

　　2003年，杨庆荣因犯金融票据、凭证诈骗罪，被昆明中院判处有期徒刑15年。2007年12月，他被依法假释出狱。

　　杨庆荣出狱不到半年时间，开始构想他的宏伟目标，打起了永胜村委会城中村的注意，决定对永胜村片区进行城中村改造。他和李荣辉委托中介公司注册了一个1000万元的空壳公司——君信公司。

　　随后，他找到永胜村委会谈判，谎称自己有65亿元的资金，能够开发好永胜村片区城中村改造。就此，他获取了永胜村领导的信任。与永胜村委会签订了《永胜村城镇化项目框架性合作协议》。

　　第二步

　　谎称与华西村合作

　　和永胜村委会达成协议后，杨庆荣开始寻找合作伙伴。他看中的是闻名全国的华西村。事后证实，华西村根本没有和他们达成合作协议，杨庆荣与代宪明共同伪造了《昆明—华西现代新农村城镇化建设发展论坛，新昆明·华西和谐文化生态城实践项目建设战略合作备忘录》（以下简称“备忘录”），对外谎称君信公司与华西村合作，共同对永胜村进行城中村改造，开发“华西·滨湖国际生态城”项目。

　　第三步

　　网上下载户型图纸上卖房

　　杨庆荣等12名被告人利用合作协议和备忘录，对外大肆进行虚假宣传。其间，杨庆荣指使黄禹豪、李荣辉、王菲通过书店购书、互联网下载等渠道复制了其他地产公司的户型图，制作虚假宣传材料，以“低碳”、“生态宜居”、“华西村投资”等为名，擅自在媒体上进行虚假广告宣传。

　　在没有城中村改造项目和办理“五证”的情况下，杨庆荣与苏涌等被告人利用虚假出资成立的宁山地产，以单位委托代建的名义与40多家单位和个人签订了《职工集团委托代建协议书》和《选房确认书》，向购房者骗取房款总价30%的“代建诚意金”。

　　据了解，被骗的40多家单位，涉及到司法、高校、卫生等多个政府机关和事业单位，另外还有2000多名市民也成为团购房的受害者。

　　第四步

　　“雇佣”中介测绘人员

　　在诈骗过程中，杨庆荣等人以支付高额“佣金”等手段，利用多家房地产中介公司疯狂推销。为让中介死心塌地为其卖房，回扣标准为100元至600元不等，最高到625元每平方米。

　　由于购房者只在广告或电脑上看过楼盘效果图和户型图，加之“开发商”承诺的开盘时间一再推延，不少购房者曾经心生怀疑。杨庆荣等人为此聘请了测绘工人，每当有心存怀疑的购房者前往永胜村实地查看时，测绘工人就假装工作。

骗子面孔

　　东窗事发后 他们“狗咬狗”

　　杨庆荣、苏涌、史芮诚是这起案件的3个主要人物，东窗事发后，这3人相互推诿，都想把责任推得一干二净。

　　杨庆荣在鸡足山被抓

　　去年6月，杨庆荣带着大量的现金和房产证等物，召集两家公司“高管”赶到宾川鸡足山，其目的就是想连夜逃跑，最终被警方拦下并抓获。

　　骗局被揭穿后，杨庆荣表示当时和那些购房单位签订的代建协议，都是宁山地产负责人苏涌在负责，《职工集团委托代建协议书》和《选房确认书》，都是苏涌他们找人制作的。

　　没有“五证”为何就能对外售房？每平方米收取450至500元的居间费这是谁定的？对于这些问题，杨庆荣都称是苏涌在操作，他不太清楚。

　　苏涌自称只是管账先生

　　“诚意金、选房承诺书都是史芮诚他们做好给我的。合同是杨庆荣他们谈好，让我签的，我是宁山的法人，代表宁山地产去签。”苏涌说，购房的大部分客户都是史芮诚和杨庆荣介绍的，他的“份额”很小，根据君信公司和宁山地产的协议，项目收益的51%归君信公司，49%归宁山地产。他的公司最大作用就是管收钱，办理项目手续、对外宣传，居间费的商定都是杨庆荣等人敲定，他并没直接参与……

　　史芮诚说奥迪车为自购

　　史芮诚作为某银行昆明分行的经理，为了拉客户资源，杨庆荣所拥有的两家公司成为史芮诚的目标。

　　“我在银行工作了很多年，也是银行的高管，人家都习惯叫我史行长。”史芮诚说，他都不知道这个项目会是假的，还介绍了很多客户去买这个楼盘，还把自己的姐姐曾钰婷（第五被告）也介绍到宁山地产上班，后来，曾钰婷成为宁山地产的副总，占有一定的股份。对公诉机关的指控，史芮诚显得很无辜。他说奥迪Q5是自己买的，其他的车是公司配的。

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